不動産の評価〜鑑定評価と価格査定の違いとは？
素人でも不動産の評価を行える便利なサイト
不動産の評価を行えるサイト
不動産の評価、鑑定は不動産鑑定士の独占業務であり
一般の人が勝手に行うと罰せられてしまいます。
これはその職業の責任の大きさから来るものであり、理不尽なわけではありません。
では素人でもこの土地はいくらなのか知りたいという場合もあるかもしれませんし、
手短に参考の価格を調べたいというときはあるのではないでしょうか。
その様な際に便利な方法、それは不動産の評価を行ってくれるサイトを使用する事です。
現在ネットでは様々な取引の参考価格を出してくれるサイトがあり、
例を挙げれば車や保険があります。
不動産鑑定をしてくれるサイト
その様な中、現在は不動産の鑑定として土地は勿論
建物までネットで簡単に参考の価格を調べる事が可能です。
殆どのサイトはまず土地の所在地や建物の基本情報を入力し送信します。
その後メールや電話で折り返し結果が返ってくるものと、
その場で価格が表示されるものの2種類に分かれますが、
両方とも共通点として利用する料金は無料の場合が殆どです。
ただし評価や鑑定にかかる時間は
業者の営業時間や返信方法などにより違う為ムラはあるでしょう。
前者の場合はそのサイトを使用する際に電話番号やメールアドレスを設定する必要があり
手間がかかりますが、その分自分の知りたい情報について質問が出来たり
不動産業者と相談を行う事ができます。
逆にその場で結果が表示されるものは登録する手間も無く直ぐに価格を知る事ができますが、
自分の状況に合っていないものや取引が少ないものの場合は
結果がでないというデメリットも存在します。
直ぐに知りたいのか、少しでも詳しく鑑定したいかを良く考え
使い分ける事が大事でしょう。
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